Komise bytová

Bytová komise projednala na svém 6. jednání v květnu informace od odboru správy majetku a vyhodnotila výběrová řízení pro pronájem bytů určených pro nízkopříjmové uchazeče. Komise se zabývala také prodloužením nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce a posouzením jejich údajů. Na jednání byla projednána také žádost o předběžné stanovisko a informace o připravovaném výběrovém řízení VŘ č. SN 07/26 na pronájem bytu podle sociální potřebnosti – toto řízení bude předloženo k vyhlášení radou města 3. června 2026 s uzávěrkou 19. srpna 2026.

Bytová komise projednala vyhodnocení výběrového řízení na byt s dražbou nájemného, posouzení údajů u nízkopříjmových nájemců a žádost o poskytnutí ubytovny města. U ubytovny v ulici Trebišovská evidovala k datu jednání tři volné ubytovací jednotky s jedním lůžkem a přistýlkou a jednu čtyřlůžkovou jednotku vyžadující opravy. Vzala na vědomí probíhající výběrová řízení na byt v ulici Benešova (3+1, 86,45 m²) s dražbou nájemného a byt na náměstí Národního odboje (2+1, 99,60 m²) pro nízkopříjmové uchazeče, obě s uzávěrkou 25. května 2026.

Bytová komise projednala vyhodnocení výběrového řízení na pronájem bytu pro nízkopříjmové uchazeče, prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzení jejich údajů, žádost o poskytnutí ubytovny města a žádost o výměnu bytu. Vzala na vědomí probíhající výběrové řízení s dražbou nájemného na byt v ulici Benešova (4+1, 100,20 m²) s uzávěrkou 29. dubna 2026. Rada města měla 22. dubna 2026 vyhlásit další dvě výběrová řízení – byt v ulici Benešova (3+1, 86,45 m²) s dražbou nájemného a byt na náměstí Národního odboje (2+1, 99,60 m²) pro nízkopříjmové uchazeče – s uzávěrkou 25. května 2026.

Bytová komise projednala prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzení jejich údajů, žádost o poskytnutí ubytovny města a pronájem bytu zvláštního určení v Domě pro seniory. Vzala na vědomí, že výběrové řízení na byt v ulici Česká (2+1, 56,71 m²) pro nízkopříjmové uchazeče dle sociální potřebnosti probíhá s uzávěrkou 1. dubna 2026. Dále byla připravena nabídka bytu v ulici Benešova (4+1, 100,20 m²) s dražbou nájemného, kterou mělo být předloženo radě města k vyhlášení téhož dne, s uzávěrkou stanovenou na 29. dubna 2026.

Bytová komise se seznámila s přehledem bytových jednotek předaných do užívání v roce 2025 – celkem 27 bytů v různých režimech pronájmu s celkovým ročním nájemným 3 075 624 Kč. Z toho 11 bytů bylo pronajato formou dražby nájemného (1 925 796 Kč/rok), 2 byty pro nízkopříjmové uchazeče dle sociální potřebnosti (133 380 Kč/rok), 6 bytů zvláštního určení v DPS (265 320 Kč/rok), 3 byty z důvodu veřejného zájmu (418 800 Kč/rok) a 3 byty pro zaměstnance Nemocnice Kutná Hora (133 200 Kč/rok); zbylé byty byly pronajaty mimo standardní pravidla nebo z důvodu hodného zvláštního zřetele.

• Komise dále projednala vyhodnocení výběrového řízení s dražbou nájmu, prodloužení nájemních smluv a posouzení údajů u nízkopříjmových nájemců, žádost o poskytnutí ubytovny města a prodloužení krizového bydlení pro občany Ukrajiny.
• Vzala na vědomí přípravu výběrového řízení na byt v ulici Česká (2+1, 56,71 m²) pro nízkopříjmové uchazeče dle sociální potřebnosti, které mělo být předloženo radě města k vyhlášení 25. února 2026 s uzávěrkou 1. dubna 2026.

Bytová komise projednala vyhodnocení výběrového řízení na pronájem bytu pro nízkopříjmové uchazeče, prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzení jejich údajů, žádost o poskytnutí ubytovny města a žádost o pronájem bytu zvláštního určení v DPS. Komise vzala na vědomí přípravu dvou nových výběrových řízení s dražbou nájemného – na byt v ulici Vocelova (1+1, 51,10 m²) a byt v ulici Benešova (4+1, 100,43 m²). Řízení měla být předložena radě města k vyhlášení 14. ledna 2026 s uzávěrkou 16. února 2026.

Bytová komise vzala na vědomí rezignaci Blanky Kratochvílové na funkci členky komise, kterou projednala rada města 22. října 2025. Dále komise řešila vyhodnocení dvou proběhlých výběrových řízení na pronájem bytů, prodloužení nájemní smlouvy pro nízkopříjmového nájemce, posouzení údajů u nízkopříjmových nájemců, žádost o poskytnutí ubytovny města a žádosti o pronájem bytů zvláštního určení v DPS. Výběrová řízení na dva další byty – v ulici Benešova (2+kk, 53,50 m²) pro nízkopříjmové uchazeče a v ulici Vocelova (1+1, 51,10 m²) s dražbou nájemného – měla být předložena radě města k vyhlášení 19. listopadu 2025, s uzávěrkou stanovenou na 5. ledna 2026.

Bytová komise projednala vyhodnocení proběhlých výběrových řízení na pronájem bytů, prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzení údajů u těchto nájemců, žádost o poskytnutí ubytovny města a žádost o pronájem bytu zvláštního určení v DPS. Rada města 8. října 2025 vyhlásila dvě nová výběrová řízení – byt v ulici Benešova (2+kk, 53,10 m²) pro nízkopříjmové uchazeče a byt na Jánském náměstí (2+1, 59,37 m²) s dražbou nájemného. Uzávěrka obou řízení byla stanovena na 10. listopadu 2025.

Bytová komise projednala vyhodnocení proběhlých výběrových řízení na pronájem bytů, prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzení jejich příjmových poměrů, žádost o poskytnutí ubytovny města a žádosti týkající se bytů zvláštního určení v DPS. Komise dále vzala na vědomí, že rada města 27. srpna 2025 vyhlásila dvě nová výběrová řízení s dražbou nájemného – na byt na Václavském náměstí (3+kk, 78,70 m²) a byt tamtéž (2+kk, 46 m²). Uzávěrka obou výběrových řízení byla stanovena na 29. září 2025.

Bytová komise projednala vyhodnocení proběhlých výběrových řízení na pronájem bytů, prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzení jejich příjmových poměrů, žádost o poskytnutí ubytovny města a žádosti týkající se bytů zvláštního určení v DPS. Komise dále vzala na vědomí přípravu dvou nových výběrových řízení s dražbou nájemného – na byt v ulici Růžová (3+1, 97,41 m²) a byt v ulici Školní (2+kk, 76 m²). Návrhy na jejich vyhlášení měly být předloženy radě města 11. června 2025 s uzávěrkou přihlášek 20. srpna 2025.

Bytová komise na svém 4. jednání projednala informace odboru správy majetku, vyhodnotila přihlášky do výběrového řízení č. SN 05/25 pro nízkopříjmové uchazeče a č. SN 06/25 s dražbou nájemného. Zabývala se také prodloužením nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce a posouzením příjmových poměrů u nízkopříjmových nájemců.

• Komise vzala na vědomí přípravu dalších výběrových řízení dražbou nájemného v ulici Kollárova (3+1) a Benešova (3+1). Návrhy měly jít radě města 23. 4. 2025, uzávěrka byla stanovena na 26. 5. 2025.

Bytová komise na svém 3. jednání projednala informace odboru správy majetku, posouzení příjmových poměrů u nízkopříjmových nájemců, žádost o výměnu bytu a žádost o přidělení většího bytu.

• Komise vzala na vědomí probíhající výběrová řízení na pronájem bytů: pro nízkopříjmové uchazeče v ulici Vocelova (1+1) s uzávěrkou 2. 4. 2025, a dražbou nájemného v ulici Masarykova (4+1) s uzávěrkou 14. 4. 2025.

Bytová komise na svém 2. jednání vzala na vědomí přehled odboru správy majetku o pronájmech bytů v roce 2024. Do užívání bylo předáno celkem 26 bytových jednotek s celkovým ročním nájemným 2 425 860 Kč – z toho 10 bytů formou výběrového řízení s dražbou nájemného, 7 bytů pro nízkopříjmové uchazeče, 1 byt pro startovací bydlení, 3 byty zvláštního určení v DPS, 1 byt z důvodu veřejného zájmu (Policie ČR), 1 byt jako krizové bydlení pro rodinu po vyhoření bytu a 3 byty pro zaměstnance kutnohorské nemocnice. Komise byla také informována o využívání fondu na opravy bytů.

• Komise dále vyhodnotila přihlášky do výběrových řízení č. SN 01/25 a č. SN 02/25 s dražbou nájemného a č. SN 03/25 pro nízkopříjmové uchazeče, projednala žádost o poskytnutí ubytovny města, prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzení příjmových poměrů u nízkopříjmových nájemců a prodloužení krizového bydlení.
• Vzala na vědomí přípravu dalších výběrových řízení: dražbou nájemného v ulici Masarykova (4+1) a pro nízkopříjmové uchazeče v ulici Vocelova (1+1). Návrhy měly jít radě města 26. 2. 2025, uzávěrky byly stanoveny na 2. 4. 2025.

Bytová komise na svém 1. jednání v roce 2025 projednala informace odboru správy majetku k výši nájemného pro byty zvláštního určení v domě s pečovatelskou službou a k pronájmu bytu ve veřejném zájmu. Posoudila přihlášky do výběrových řízení č. SN 23/24 a č. SN 24/24 s dražbou nájemného a prodloužení nájemní smlouvy pro nízkopříjmového nájemce.

• Komise vzala na vědomí přípravu dalších výběrových řízení: dražbou nájemného na náměstí Národního odboje (2+1) a v ulici Šultysova (2+kk), a pro nízkopříjmové uchazeče v ulici Masarykova (2+1). Návrhy měly jít radě města 15. 1. 2025, uzávěrky byly stanoveny na 17. 2. 2025.

Bytová komise na svém 10. jednání projednala informace odboru správy majetku týkající se pronájmu bytu ve veřejném zájmu a návrhu na prodej bytové jednotky. Posoudila přihlášky do výběrového řízení č. SN 19/24 a č. SN 20/24 s dražbou nájemného, prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzení příjmových poměrů u nízkopříjmových nájemců, žádost o poskytnutí ubytovny města a žádost o přidělení bytu.

• Komise vzala na vědomí schválení dalších výběrových řízení radou města 19. 11. 2024: dražbou nájemného na náměstí Národního odboje (2+1) a v ulici Benešova (3+1), s uzávěrkou 8. 1. 2025.

Bytová komise na svém 9. jednání vyhodnotila přihlášky do výběrového řízení č. SN 16/24 pro nízkopříjmové uchazeče a posoudila přihlášky do řízení č. SN 14/24 a č. SN 15/24 s dražbou nájemného. Projednala také prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzení příjmových poměrů u nízkopříjmových nájemců a žádost o poskytnutí ubytovny města.

• Komise doporučila radě města úpravu plateb za ubytování na městské ubytovně s účinností od 1. 1. 2025 – jde o zvýšení platby za služby spojené s užíváním ubytovny o 650 Kč na osobu měsíčně (hlasování 6 pro, 0 proti, 1 nepřítomen).
• Vzala na vědomí schválení dalších výběrových řízení radou města 9. 10. 2024: dražbou nájemného na náměstí Národního odboje (2+1) a v ulici Vladislavova (1+1), s uzávěrkou 13. 11. 2024.

Bytová komise na svém 8. jednání, které kvůli nepřítomnosti předsedkyně řídil gestor komise Ing. Kukla, projednala prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, žádost o poskytnutí ubytovny města, žádost o posouzení bytové situace a žádost o výměnu bytu.

• Komise vzala na vědomí probíhající výběrová řízení na pronájem bytů: dražbou nájemného v ulici Benešova (4+1) a Tylova (2+kk) s uzávěrkou 2. 10. 2024, a pro nízkopříjmové uchazeče v ulici Puškinská (2+kk) se stejnou uzávěrkou.

Bytová komise na svém 7. jednání doporučila radě města upravit podmínky výběrových řízení na pronájem bytu s dražbou nájemného (hlasování 7 pro, 0 proti). Navrhovaná změna počítá s tím, že obálky s nabídkami se budou otevírat vždy za přítomnosti člena rady města, zástupce odboru správy majetku a případně samotných uchazečů – dosud se otevíraly jen při účasti alespoň dvou uchazečů, jinak až na jednání rady. Komise se shodla i na návrhu hodnotit pořadí uchazečů podle více kritérií (výše nabízeného nájemného, platební morálka vůči městu, dosavadní zkušenost s užíváním městského bytu), nikoli jen podle nejvyšší nabídky.

• Komise vzala na vědomí aktualizaci pravidel pro poskytnutí a užívání krizového bydlení v městské ubytovně, účinnou od 1. 9. 2024.
• Vzala na vědomí požadavek Krajského ředitelství policie Středočeského kraje na pomoc při řešení bytové situace policisty sloužícího v Kutné Hoře (byt 1+1, případně 2+kk).
• Vyhodnotila přihlášky do výběrových řízení č. SN 12/24 a č. SN 13/24 pro nízkopříjmové uchazeče.
• Vzala na vědomí přípravu dalších výběrových řízení: dražbou nájemného v ulici Benešova (4+1) a Tylova (2+kk) a pro nízkopříjmové uchazeče v ulici Puškinská (2+kk). Návrhy měly jít radě 28. 8. 2024, uzávěrky byly stanoveny na 2. 10. 2024.

Bytová komise na svém 6. jednání vyhodnotila přihlášky do výběrového řízení č. SN 09/24 pro nízkopříjmové uchazeče, projednala prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzení příjmových poměrů u nízkopříjmových nájemců a žádost o poskytnutí ubytovny města. Zabývala se také pronájmem bytu v DPS.

• Komise vzala na vědomí přípravu dalších výběrových řízení na pronájem bytů: dražbou nájemného na Komenského náměstí (2+1) a v ulici Puškinská (2+kk), a pro nízkopříjmové uchazeče dle sociální potřebnosti na Jánském náměstí (1+1) a v ulici Vladislavova (1+1). Návrhy měly být předloženy radě města 12. 6. 2024, uzávěrky všech řízení byly stanoveny na 5. 8. 2024.

Bytová komise se na svém 5. jednání zabývala prodloužením nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzením příjmových poměrů u nízkopříjmových nájemců a žádostí o poskytnutí ubytovny města. Projednala také pronájem bytu zvláštního určení v DPS.

• Komise vzala na vědomí vyhlášení výběrových řízení na pronájem bytů: dražbou nájemného v ulici Školní (2+kk) a Benešova (4+1) s uzávěrkou 27. 5. 2024, a pro nízkopříjmové uchazeče dle sociální potřebnosti na Jánském náměstí (1+1) s uzávěrkou 29. 5. 2024.

Bytová komise projednala informace odboru správy majetku, vyhodnocení přihlášek do výběrového řízení pro nízkopříjmové uchazeče, prodloužení nájemních smluv a posouzení příjmových poměrů u nízkopříjmových nájemců a žádost o poskytnutí ubytovny města. Zápis neobsahuje konkrétní výsledky jednotlivých bodů ani návrh usnesení pro radu.

• Komise projednala informaci k výběrovým řízením na pronájem bytů – dva byty s dražbou nájmu (Školní, Benešova) a byt pro nízkopříjmové uchazeče (Jánské náměstí).
• Návrhy na vyhlášení těchto výběrových řízení mají být předloženy radě města 24. 4. 2024.

Bytové komisi se na jednání představila místostarostka Kateřina Špalková, která informovala o pravidlech pronájmu bytů zvláštního určení v Domě s pečovatelskou službou. Rada města v lednu 2024 uložila tato pravidla přepracovat ve spolupráci s gestorem komise, samostatné jednání k tématu se ale uskutečnilo bez jeho účasti. Přítomní se shodli, že současná pravidla z června 2020 dostatečně upravují postup vyřizování žádostí o pronájem bytu zvláštního určení a že jejich úprava není potřeba. Místostarostka na závěr poděkovala členům komise za dosavadní práci.

Komise dále projednala přípravu výběrových řízení na pronájem bytů:

• „dražba nájmu“ – byt 4+1 v ulici U Jelena a byt 1+kk v Kollárově ulici, uzávěrka výběrových řízení 8. dubna 2024,
• pronájem bytu 2+1 v Sedlecké ulici pro nízkopříjmové uchazeče podle sociální potřebnosti, uzávěrka 10. dubna 2024.

Body týkající se prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce, posouzení jejich příjmových poměrů a žádosti o výměnu bytu zápis dále nerozvádí.

Bytová komise projednala informace odboru správy majetku, prodloužení nájemních smluv a posouzení příjmových poměrů u nízkopříjmových nájemců, žádost o poskytnutí ubytovny města a prodloužení užívání krizového bydlení pro občany Ukrajiny. Zápis neobsahuje konkrétní výsledky jednotlivých bodů ani návrh usnesení pro radu.

• Komise projednala informaci k výběrovým řízením na pronájem bytů – dva byty s dražbou nájmu (U Jelena, Kollárova) a byt pro nízkopříjmové uchazeče (Sedlecká).
• Návrhy na vyhlášení těchto výběrových řízení mají být předloženy radě města 6. 3. 2024.

Bytová komise projednala vyhodnocení přihlášek do výběrových řízení na pronájem bytů, prodloužení nájemních smluv a posouzení příjmových poměrů u nízkopříjmových nájemců, návrh k řešení bytu v ul. Benešova a pronájem bytu zvláštního určení v Domě pro seniory. Zápis neobsahuje konkrétní výsledky jednotlivých bodů ani návrh usnesení pro radu.

• Vyhodnotila přihlášky do výběrových řízení na pronájem bytu dle sociální potřebnosti a bytu určeného pro startovací bydlení, jejichž vyhlášení bylo zveřejněno 15. 11. a sňato 21. 12. 2023.
• Návrhy na vyhlášení dvou nových výběrových řízení na byty s dražbou nájmu (Benešova, Puškinská) mají být předloženy radě města 17. 1. 2024.

Bytová komise projednala žádost o poskytnutí ubytovny města, posouzení příjmových poměrů u nízkopříjmových nájemců a informaci k výběrovým řízením na pronájem bytů. Zápis neobsahuje konkrétní výsledky jednotlivých bodů ani návrh usnesení pro radu.

• Probíhající výběrová řízení mají uzávěrku 20. 12. 2023 – dva byty s dražbou nájmu (Benešova, Školní), byt pro nízkopříjmové uchazeče (Masarykova) a byt pro startovací bydlení (Vojtěšská).

Bytová komise projednala informace odboru správy majetku, vyhodnocení přihlášek do výběrových řízení na pronájem bytů, žádost o poskytnutí ubytovny města, prodloužení nájemních smluv pro nízkopříjmové nájemce a pronájem bytu zvláštního určení v Domě pro seniory. Zápis neobsahuje konkrétní výsledky jednotlivých bodů ani návrh usnesení pro radu.

• Komise projednala informaci k výběrovým řízením na pronájem bytů – dva byty s dražbou nájmu (Benešova, Školní), byt pro nízkopříjmové uchazeče (Masarykova) a byt pro startovací bydlení (Vojtěšská).
• Tato výběrová řízení mají být předložena radě města k vyhlášení 15. 11. 2023 s uzávěrkou 20. 12. 2023.

Bytová komise projednala prodloužení čtyř nájemních smluv k městským bytům a vyhodnocení výběrových řízení na pronájem bytů pro nízkopříjmové uchazeče. Komise doporučuje radě vzít zápis na vědomí a schválit prodloužení čtyř nájemních smluv na dobu určitou dvou let.

• Vyhodnotila přihlášky do dvou výběrových řízení na pronájem bytů dle sociální potřebnosti pro nízkopříjmové uchazeče, jejichž vyhlášení bylo zveřejněno 24. 8. a sňato 26. 9. 2023.
• Probíhají další výběrová řízení vyhlášená radou 4. 10. 2023 s uzávěrkou 6. 11. 2023 – dva byty s dražbou nájmu (Kollárova, Studentů), byt pro nízkopříjmové uchazeče (Jánské náměstí) a byt pro startovací bydlení (Vojtěšská).

Bytová komise projednala prodloužení tří nájemních smluv k městským bytům a vyhodnocení výběrového řízení na byt pro startovací bydlení. Komise doporučuje radě vzít zápis na vědomí a schválit prodloužení tří nájemních smluv na dobu určitou dvou let.

• Vyhodnotila přihlášky do výběrového řízení na pronájem bytu určeného pro startovací bydlení, jehož vyhlášení bylo zveřejněno 29. 6. a sňato 31. 8. 2023.
• Probíhají výběrová řízení na dva byty s dražbou nájmu (Šultysova, Kollárova) a dva byty pro nízkopříjmové uchazeče (Puškinská, z toho jeden bezbariérový), obojí s uzávěrkou 25. 9. 2023.

Bytová komise projednala prodloužení tří nájemních smluv, vyřazení jedné žádosti o byt zvláštního určení v Domě pro seniory a vyhodnocení výběrových řízení na pronájem bytů. Komise doporučuje radě vzít zápis na vědomí a schválit prodloužení tří nájemních smluv, jednu smlouvu na dobu určitou dvou let a jednu na tři měsíce.

• Rada má dále schválit, že v souvislosti s uzavřením nájemní smlouvy k bytu v ul. Studentů nebude po 30. 9. 2023 prodloužena smlouva o poskytnutí jedné z ubytovacích jednotek na ubytovně města v ul. Trebišovská.
• Komise doporučuje vyřadit ze seznamu uchazečů o byt zvláštního určení v Domě pro seniory žádost podanou v roce 2017, a to v souladu s pravidly schválenými radou v roce 2020.
• Vyhodnotila přihlášky do dvou výběrových řízení na pronájem bytů pro nízkopříjmové uchazeče a projednala informaci odboru správy majetku k dosavadnímu průběhu výběrového řízení na byt v ul. Studentů.
• Odbor správy majetku podal komisi informaci k pronájmu bytu ve veřejném zájmu; komise doporučuje uzavření nájemní smlouvy.
• Probíhají další výběrová řízení – byt pro startovací bydlení (Vojtěšská), dva byty s dražbou nájmu (Šultysova, Kollárova) a dva byty pro nízkopříjmové uchazeče (Puškinská, z toho jeden bezbariérový).

Bytová komise projednala prodloužení sedmi nájemních smluv k městským bytům, vyhodnocení výběrového řízení na byt pro startovací bydlení a žádost o prodloužení krizového bydlení v ubytovně města. Komise doporučuje radě vzít zápis na vědomí a schválit prodloužení sedmi nájemních smluv na dobu určitou dvou let.

• Vyhodnotila přihlášky do výběrového řízení na pronájem bytu určeného pro startovací bydlení, jehož vyhlášení bylo zveřejněno 3. 5. a sňato 6. 6. 2023.
• Odbor správy majetku podal komisi informaci k pronájmu bytu, kterou komise vzala na vědomí.
• V ubytovně města v ul. Trebišovská byly k 7. 6. 2023 volné čtyři ubytovací jednotky, jedna z nich vyhrazená pro krizové bydlení.
• Probíhají výběrová řízení na dva byty s dražbou nájmu (Studentů, Puškinská) s uzávěrkou 21. 6. 2023 a na dva byty pro nízkopříjmové uchazeče (Puškinská, Komenského náměstí) s uzávěrkou 26. 7. 2023, jejichž vyhodnocení má komise projednat 21. 8. 2023.

Bytová komise projednala prodloužení tří nájemních smluv k městským bytům, vyhodnocení výběrového řízení na byt určený pro startovací bydlení a nastavení dalších výběrových řízení na pronájem bytů. Komise doporučuje radě vzít zápis na vědomí a schválit prodloužení tří nájemních smluv na dobu určitou dvou let.

• Druhé výběrové řízení na byt č. 8 v ul. Vojtěšská určený pro startovací bydlení nezaznamenalo žádnou přihlášku, proto rada 3. 5. 2023 vyhlásila nové výběrové řízení na tentýž byt s uzávěrkou 5. 6. 2023.
• Komise vyhodnotila přihlášky do výběrového řízení na pronájem bytu pro nízkopříjmové uchazeče dle sociální potřebnosti.
• V ubytovně města v ul. Trebišovská byly k 10. 5. 2023 volné tři ubytovací jednotky.
• Připravují se další výběrová řízení – dva byty s dražbou nájmu (Studentů, Puškinská) a dva byty pro nízkopříjmové uchazeče (Puškinská, Komenského náměstí), jejichž vyhodnocení má komise projednat 21. 8. 2023.

Bytová komise doporučila radě schválit vyřazení jedné žádosti o pronájem bytu zvláštního určení v Domě pro seniory ze seznamu uchazečů, podle pravidel k pronájmu bytů zvláštního určení schválených radou v roce 2020. Dále navázala na své březnové doporučení ohledně pojištění nájemních bytů: na základě vyjádření právníka, že taková povinnost není vzhledem k nízkým nákladům nepřiměřená, komise doporučila (5 pro, 0 proti) zanést do nájemních smluv povinnost uzavřít pojištění domácnosti a odpovědnosti pro případ škody v bytě.

• Projednala vyhodnocení přihlášek do dvou výběrových řízení na byty dle sociální potřebnosti, posouzení příjmových a majetkových poměrů žadatelů v tomto režimu a pronájem bytu zvláštního určení v Domě pro seniory.
• Vzala na vědomí stav volných ubytovacích jednotek na ubytovně v Trebišovské ulici a probíhající výběrová řízení na byt pro startovací bydlení ve Vojtěšské ulici, dva byty s dražbou nájmu v Benešově a Puškinské ulici a byt dle sociální potřebnosti v Puškinské ulici, s uzávěrkami mezi koncem dubna a začátkem května 2023.

Bytová komise se zabývala návrhem na zavedení kauce (závdavku) u pronájmu bytů ve výši trojnásobku nájemného. Ekonomický odbor upozornil, že účetně jde o složitější systém než platba nájemného předem, a odbor správy majetku připomněl stanovisko Ministerstva vnitra ČR z roku 2020: efekt kauce v řádu 150 tisíc korun by přinesl reálný užitek jen u dražších nájmů, u sociálního bydlení by naopak nájemce finančně zatížil, a ministerstvo doporučilo řešit riziko spíš pečlivým posouzením žadatele než kaucí. Komise doporučení ministerstva následovala.

• Nedoporučila (poměrem 6 pro, 0 proti) zavést kauci do podmínek výběrových řízení na pronájem bytů dle sociální potřebnosti a s dražbou nájemného.
• Doporučila (6 pro, 0 proti) zvážit povinnost nájemce uzavřít pojistnou smlouvu kryjící případnou škodu na majetku města, po konzultaci s právníkem.
• Radě doporučila schválit prodloužení šesti nájemních smluv k bytům dle sociální potřebnosti (pět na dva roky, jedna na půl roku) a naopak neprodloužit jednu nájemní smlouvu po 30. 6. 2023 s odkazem na podmínky výběrového řízení pro nízkopříjmové uchazeče.
• Dále projednala vyhodnocení přihlášek do výběrového řízení na byt pro startovací bydlení, posouzení příjmových a majetkových poměrů žadatelů dle sociální potřebnosti, pronájem bytu zvláštního určení v Domě pro seniory a žádost o poskytnutí ubytovny města.
• Vzala na vědomí probíhající výběrová řízení na dva byty dle sociální potřebnosti (Masarykova a Trebišovská ulice) a byt s dražbou nájmu (Barborská ulice) s uzávěrkou 29. 3. 2023.

Bytová komise doporučila radě neschválit žádost uživatele o snížení platby za ubytování na ubytovně města v Trebišovské ulici. Vzala na vědomí, že na funkci člena komise rezignovala Markéta Šedivá (usnesení rady města č. 101/23 z 8. 2. 2023).

• Komise se zabývala vyhodnocením přihlášek do výběrového řízení na pronájem bytu dle sociální potřebnosti a posouzením příjmových a majetkových poměrů žadatelů v tomto režimu.
• K postupu řešení krizového bydlení pro občany Ukrajiny komise doporučila (poměrem 6 pro, 0 proti) radě schválit návrh odboru správy majetku na prodloužení užívání dosavadního krizového bydlení o jeden rok, do 31. 3. 2024, za stejných platebních podmínek – od 1. 4. 2023 si ale uživatelé mají zálohy na energie řešit přímo smluvně s dodavatelem.
• Vzala na vědomí probíhající výběrová řízení na byt pro startovací bydlení ve Vojtěšské ulici a byt s dražbou nájemného v Benešově ulici (uzávěrka 27. 2. 2023) a chystaná vyhlášení dalších výběrových řízení – dvou bytů dle sociální potřebnosti v Masarykově a Trebišovské ulici a bytu s dražbou nájmu v Barborské ulici, která měla radě předložit 22. 2. 2023.

Šlo o ustavující zasedání nově jmenované bytové komise. Komise doporučila radě jmenovat předsedkyní Bc. Miroslavu Hebrovou (schváleno poměrem 6 pro, 0 proti, 1 se zdržel) a dále doporučila prodloužení jedné nájemní smlouvy k bytu na dva roky, od 1. 3. 2023 do 28. 2. 2025.

• Komise byla seznámena se systémem pronájmu městských bytů: k 31. 12. 2022 město vlastnilo 406 bytových jednotek, spravovaných formou sociálního bydlení, startovacího bydlení, bydlení pro seniory, dražby nájemného, bytů pro nedostatkové profese nemocnice a bytů ve veřejném zájmu podle bytové koncepce z roku 2013.
• Na ubytovně města v Trebišovské ulici (28 jednotek) bylo k datu jednání volných pět ubytovacích jednotek; dvě další jsou dlouhodobě vyhrazeny pro krizové bydlení občanů Ukrajiny se smlouvami prodlužovanými po třech měsících, naposledy do 31. 3. 2023.
• Komise projednala prodloužení dalších nájemních smluv dle sociální potřebnosti, posouzení příjmových a majetkových poměrů žadatelů a žádost o snížení platby za ubytování.
• Vzala na vědomí probíhající výběrové řízení na byt 2+1 v České ulici (66,76 m², uzávěrka 18. 1. 2023) a chystaná vyhlášení výběrových řízení na byt pro startovací bydlení ve Vojtěšské ulici (2+1, 59,70 m²) a byt s dražbou nájemného v Benešově ulici (4+1, 100,43 m²), která měla radě předložit odbor správy majetku 25. 1. 2023.

Bytová komise projednala prodloužení nájemních smluv k bytům pro nízkopříjmové uchazeče dle sociální potřebnosti a posouzení příjmových a majetkových poměrů žadatelů v tomto režimu. Radě doporučila schválit prodloužení sedmi nájemních smluv na dva roky, s nástupem od 1. 10. nebo 1. 11. 2022.

• Ke dni jednání byly na ubytovně města v Trebišovské ulici volné čtyři ubytovací jednotky – jedna určená pro krizové bydlení podle pravidel odboru sociálních věcí a zdravotnictví, jedna připravená k pronájmu a dvě procházející opravami.
• Odbor správy majetku informoval, že do zhruba dvou měsíců budou dokončeny rekonstrukce tří bytových jednotek v České, Trebišovské a Masarykově ulici, určených pro výběrová řízení pro nízkopříjmové uchazeče dle sociální potřebnosti; po dokončení má odbor předložit radě návrh na vyhlášení výběrových řízení.
• Komise vzala na vědomí, že radě bude 7. 9. 2022 předložen návrh na vyhlášení výběrového řízení s dražbou nájemného na byt 1+1 ve Vocelově ulici (51,10 m²).

Bytová komise projednala prodloužení nájemních smluv k bytům pro nízkopříjmové uchazeče dle sociální potřebnosti a radě doporučila schválit prodloužení dvou smluv na dva roky, od 1. 9. 2022 do 31. 8. 2024. Zabývala se také posouzením příjmových a majetkových poměrů u žádostí v tomto režimu a jednou individuální žádostí o městský byt.

• Ke dni jednání byly na ubytovně města v Trebišovské ulici volné dvě ubytovací jednotky – jedna připravená k pronájmu, druhá procházela opravami.
• Komise vzala na vědomí informaci o dvou výběrových řízeních na pronájem bytů s dražbou nájemného, která rada města vyhlásila 15. 6. 2022 – byt 2+kk ve Školní ulici (57,10 m²) a byt 1+kk v Benešově ulici (47,40 m²).

Bytová komise projednala prodloužení nájemních smluv k bytům pro nízkopříjmové uchazeče dle sociální potřebnosti a radě doporučila schválit prodloužení deseti smluv – u osmi na dva roky a u dvou na jeden rok, s nástupem od 1. 7. nebo 1. 8. 2022. Dále se zabývala žádostí o poskytnutí ubytovny města a vzala na vědomí informaci odboru správy majetku o řešení krizového bydlení pro občany z Ukrajiny v rámci humanitární pomoci.

Bytová komise vzala na vědomí informaci odboru správy majetku o stavu krizového bydlení pro občany z Ukrajiny: ke dni 25. 4. 2022 bylo uzavřeno 9 smluv k bytovým jednotkám a 2 smlouvy k ubytovacím jednotkám pro celkem 55 osob, ve čtyřech bytech formou sdíleného bydlení několika rodin. Následné smlouvy jsou sjednávány na dobu určitou (do 30. 6. 2022 pro březnové smlouvy, do 31. 7. 2022 pro dubnové) za úhrady nájemného, služeb a záloh na energie; k 7 bytům a 1 ubytovací jednotce už byly uzavřeny. Odbor správy majetku má radě nejpozději začátkem června 2022 předložit návrh na možné pokračování krizového bydlení, město zároveň s krajem řeší smlouvu o kompenzaci nákladů na ubytování uprchlíků podle pravidel vlády ČR.

• Komise dále projednala posouzení příjmových a majetkových poměrů u žádostí o byty dle sociální potřebnosti a tři individuální žádosti o zajištění bydlení, bez přijetí usnesení pro radu.

Bytová komise se zabývala řešením krizového bydlení pro občany z Ukrajiny v rámci humanitární pomoci a doporučila radě prodloužit pět nájemních smluv k bytům pro nízkopříjmové uchazeče dle sociální potřebnosti, u všech na dva roky (od 1. 5. 2022 do 30. 4. 2024).

• Odbor správy majetku informoval, že pro krizové bydlení jsou určeny konkrétní ubytovací jednotky v objektu ubytovny města v Trebišovské ulici a dále byty na Puškinské, Vojtěšské, Benešově, Jánském náměstí, Masarykově ulici, Václavském náměstí, Vocelově ulici a náměstí Národního odboje.
• První smlouvy o poskytnutí krizového bydlení se uzavírají na základě doporučení Krajského asistenčního centra pomoci Ukrajině a rozhodnutí starosty na dobu kratší než jeden měsíc, po kterou náklady na bydlení hradí město.
• Rada města dne 23. 3. 2022 schválila způsob prodloužení a zpoplatnění krizového bydlení na další období; komise tuto informaci vzala na vědomí.

Bytová komise projednala vyhodnocení přihlášek do výběrového řízení na pronájem bytu podle sociální potřebnosti a posoudila příjmové a majetkové poměry u žadatelů s nízkými příjmy. Radě doporučila schválit prodloužení čtyř nájemních smluv k bytům v tomto režimu, u tří na dva roky (do 31. 3. 2024) a u jedné na jeden rok (do 31. 3. 2023).

• Komise se zabývala žádostí o poskytnutí ubytovny města – podle odboru správy majetku je nutné ponechat volné ubytovací jednotky v ubytovně v Trebišovské ulici jako rezervu pro řešení bytových potřeb uprchlíků z Ukrajiny.
• Vzala na vědomí, že rada města dne 3. 3. 2022 zrušila výběrové řízení na pronájem bytu č. 10 v domě na náměstí Národního odboje č. p. 56 (2+1, 99,60 m²), které předtím sama vyhlásila.

Jednání v nepřítomnosti předsedkyně řídil místopředseda Jiří Kukla. Odbor správy majetku představil komisi návrh na prodej volné bytové jednotky č. 26 v domě č. p. 576 v ulici Nádražní formou výběrového řízení – byt vyžaduje rekonstrukci za odhadem 600 000 Kč, na kterou v rozpočtu města pro rok 2022 nejsou prostředky, a výtěžek z prodeje by měl jít do rozpočtu na opravy městských bytů. Oddělení správy nemovitostí vyslovilo výhradu, že město by nemělo prodávat byty, protože jde o stálý zdroj příjmů, a poukázalo na rostoucí zájem o pronájem – u nedávno rekonstruovaných bytů v ulici Školní se do výběrových řízení hlásilo přes 15 uchazečů a vydražené nájemné bylo až o polovinu vyšší než vyvolávací. Komise přesto navržený prodej a způsob využití prostředků doporučila poměrem hlasů 4 pro, 0 proti, 2 se zdrželi.

Komise dále vzala na vědomí usnesení rady města č. 1038/21, kterým se od 1. ledna 2022 stanovuje výchozí nájemné 60 Kč za m² pro nová výběrová řízení na byty určené podle sociální potřebnosti pro nízkopříjmové uchazeče. Radě doporučila prodloužení dvou nájemních smluv k městským bytům na dobu určitou dvou let. Zabývala se také vyhodnocením přihlášek do výběrového řízení na byt podle sociální potřebnosti, posouzením příjmových a majetkových poměrů u bytů v tomto režimu a žádostí o poskytnutí ubytovny města. Vzala na vědomí vyhlášení tří nových výběrových řízení – dva byty s dražbou nájemného v ulicích Mincířská a Školní a byt pro nízkopříjmové uchazeče v ulici Nerudova.

Bytová komise doporučila radě prodloužení jedné nájemní smlouvy k městskému bytu na dobu určitou dvou let. Zabývala se vyhodnocením přihlášek do výběrového řízení na pronájem bytu podle sociální potřebnosti, posouzením příjmových a majetkových poměrů u nájemních smluv bytů podle sociální potřebnosti a žádostí o poskytnutí ubytovny města. Vzala na vědomí, že rada města již vyhlásila výběrová řízení na dva byty s dražbou nájemného v ulici Školní a byt pro nízkopříjmové uchazeče v ulici Puškinská. Odbor správy majetku dále informoval o přípravě materiálu s přehledem bytů v režimu sociálního bydlení včetně výše nájemného, který má radě navrhnout zvýšení nájemného pro nová výběrová řízení od roku 2022.

Bytová komise doporučila radě prodloužení šesti nájemních smluv k městským bytům na dobu určitou, čtyř na dva roky a dvou na jeden rok. Zabývala se vyhodnocením přihlášek do dvou výběrových řízení na pronájem bytů podle sociální potřebnosti, posouzením příjmových a majetkových poměrů u nájemních smluv bytů podle sociální potřebnosti, pronájmem bytu zvláštního určení v Domě pro seniory, žádostí o poskytnutí ubytovny města a návrhem odboru správy majetku na úpravu plateb za ubytování. Vzala na vědomí, že rada města již vyhlásila výběrová řízení na byt s dražbou nájemného na Jánském náměstí a byt pro nízkopříjmové uchazeče v ulici Masarykova.

Bytová komise doporučila radě prodloužení tří nájemních smluv k městským bytům na dobu určitou dvou let, uzavření tří nových smluv o poskytnutí ubytování v městské ubytovně na tři měsíce a uzavření nájemní smlouvy z důvodu hodného zvláštního zřetele na dva roky s měsíčním nájemným 2 414 Kč, s možností jednostranného zvyšování o míru inflace. Dále se zabývala vyhodnocením přihlášek do výběrového řízení na pronájem bytu pro startovací bydlení, posouzením příjmových a majetkových poměrů u bytu podle sociální potřebnosti, žádostí o poskytnutí ubytovny města, žádostí o zajištění krizového bydlení z důvodu hodného zvláštního zřetele a návrhem na odbydlení objektu v ulici Benešova č. p. 403.

Bytová komise doporučila radě prodloužení tří nájemních smluv k městským bytům na dobu určitou dvou let a prodloužení osmi smluv o poskytnutí krizového bydlení v městské ubytovně, tentokrát pouze o jeden měsíc a bez možnosti dalšího prodloužení. K žádosti o poskytnutí ubytovny města komise konstatovala, že město v ubytovně v ulici Trebišovská nemá aktuálně žádnou volnou kapacitu. Projednala vyhlášení výběrových řízení na několik bytů – s dražbou nájemného na Jánském náměstí a náměstí Národního odboje a pro nízkopříjmové uchazeče podle sociální potřebnosti v ulici Benešova (dvě jednotky). Člen komise Jiří Kukla informoval ostatní o neshodách v občanském soužití v Domě pro seniory v ulici U Havírny.

Bytová komise vzala zápis na vědomí bez konkrétních usnesení ke schválení. Zabývala se vyhodnocením přihlášek do výběrového řízení na pronájem bytu určeného pro startovací bydlení, posouzením příjmových a majetkových poměrů u nájemních smluv bytů podle sociální potřebnosti, pronájmem bytu zvláštního určení v Domě pro seniory a žádostí o pomoc při řešení bytové záležitosti. Dále projednala vyhlášení výběrových řízení na dva byty pro nízkopříjmové uchazeče podle sociální potřebnosti v ulicích Puškinská a U Lesa, jejichž konkrétní podmínky měl radě předložit odbor správy majetku.

Bytová komise doporučila radě prodloužení sedmi nájemních smluv k městským bytům na dobu určitou (většinou dva roky) a prodloužení osmi smluv o poskytnutí krizového bydlení v městské ubytovně o další tři měsíce. Projednala vyhlášení výběrových řízení na dva byty s dražbou nájemného v ulici Školní č. p. 401 po celkové rekonstrukci; v témže objektu odbor správy majetku dokončuje rekonstrukci dalších čtyř bytových jednotek s předpokládaným termínem do konce října 2021, část z nich má být určena pro nízkopříjmové uchazeče podle sociální potřebnosti. Dále eviduje přípravu vyhlášení výběrových řízení na dva byty pro nízkopříjmové uchazeče v ulicích Puškinská a U Lesa, jejichž opravy odbor správy majetku dokončuje s předpokladem předložení radě do konce června 2021.

Bytová komise doporučila radě prodloužení pěti nájemních smluv k městským bytům na dobu určitou dvou let a uzavření nové nájemní smlouvy na byt určený podle sociální potřebnosti na dva roky s měsíčním nájemným 4 565 Kč, s možností jednostranného zvyšování o inflaci. Výběrové řízení na pronájem bytu určeného pro startovací bydlení v ulici Vojtěšská nemělo do uzávěrky žádnou přihlášku, odbor správy majetku proto radě navrhne jeho nové vyhlášení. Komise dále projednala vyhlášení výběrových řízení na tentýž byt a na byt s dražbou nájemného na Jungmannově náměstí (včetně garáže).

Bytová komise vyhodnotila přihlášky do výběrového řízení na pronájem bytu určeného pro startovací bydlení a doporučila radě prodloužení jedné nájemní smlouvy k městskému bytu na dobu určitou jednoho roku a prodloužení sedmi smluv o poskytnutí krizového bydlení v městské ubytovně na dobu tří měsíců. Dále projednala vyhlášení výběrových řízení na pronájem bytu v ulici Vojtěšská (startovací bydlení) a bytu v ulici Šultysova (s dražbou nájemného); konkrétní podmínky měl radě předložit odbor správy majetku.

Bytová komise projednala prodloužení čtyř nájemních smluv k městským bytům na dobu určitou dvou let a prodloužení dvou smluv o poskytnutí krizového bydlení v městské ubytovně na dobu tří měsíců. Radě doporučila všechny žádosti schválit. Komise dále vzala na vědomí vyhlášení výběrových řízení na pronájem bytu v ulici Ortenova (s dražbou nájemného) a bytu v ulici Puškinská určeného pro nízkopříjmové uchazeče podle sociální potřebnosti, obě s uzávěrkou 15. března 2021.

Rada města na návrh komise schválila prodloužení dvou nájemních smluv k bytům na dobu určitou dva roky. Úvodem jednání odbor správy majetku informoval komisi o průběhu a řešení požáru ubytovny města ve Vítězné ulici v Kutné Hoře – Sedlci z 1. ledna 2021, kde bylo v době požáru ubytováno 45 lidí, z toho 23 dětí. Odbor uvedl, že vyhlášení dalších výběrových řízení na pronájem bytů bude možné až po dořešení otázky bydlení pro uživatele zasažené ubytovny.

• Komise dále vyhodnocovala přihlášky do výběrových řízení na pronájem bytu určeného pro startovací bydlení a bytu podle sociální potřebnosti a zabývala se prodloužením nájemních smluv u bytů pro nízkopříjmové uchazeče podle sociální potřebnosti.

Rada města na návrh komise schválila vyřazení žádosti o pronájem bytu zvláštního určení v domě pro seniory ze seznamu uchazečů, protože žádost byla podaná v roce 2011. Komise vzala na vědomí, že rada města usnesením z 7. října 2020 odvolala Hanu Melicharovou z funkce členky komise. Komise dále vyhodnocovala přihlášky do výběrových řízení na pronájem bytu určeného pro startovací bydlení a bytu podle sociální potřebnosti, řešila žádost o pronájem bytu v domě pro seniory, žádosti o poskytnutí ubytovny města a posuzování příjmových a majetkových poměrů u nájmů podle sociální potřebnosti.

• Komise vzala na vědomí informace o výběrových řízeních vyhlášených radou města: byty s dražbou nájmu v Nerudově a Kollárově ulici, startovací bydlení ve Vojtěšské ulici a byt pro nízkopříjmové uchazeče v Sedlecké ulici.

Rada města na návrh komise schválila prodloužení tří nájemních smluv k bytům na dva roky a jedné na šest měsíců. Komise se vrátila k podnětu člena rady, aby zvážila zmírnění požadavku na úhradu nájemného na tři měsíce dopředu u bytů podle sociální potřebnosti – doporučila ponechat podmínky beze změny, mimo jiné s odkazem na možnost uchazečů zpětně čerpat příspěvek na bydlení od úřadu práce. Komise také zvažovala návrh na doplnění podmínek výběrových řízení o referenci od dosavadního pronajímatele nebo zaměstnavatele a doporučila ponechat podmínky beze změny kvůli riziku zneužití reference a ochraně osobních údajů.

• Komise doporučila radě vyhlásit výběrové řízení na pronájem bytu v Puškinské ulici (2+kk) pro nízkopříjmové uchazeče podle sociální potřebnosti.
• Komise dále vyhodnocovala přihlášky do výběrového řízení podle sociální potřebnosti, žádosti o poskytnutí ubytovny města, prodloužení nájemních smluv podle sociální potřebnosti, posuzování příjmových a majetkových poměrů, žádost o výměnu bytu a vzala na vědomí informace o dalších výběrových řízeních vyhlášených radou (startovací bydlení ve Vojtěšské ulici, dražba nájmu v Nerudově a Benešově ulici).

Rada města na návrh komise schválila prodloužení šesti nájemních smluv k bytům na dobu určitou dva roky a neprodloužení jedné nájemní smlouvy z důvodu vyřešení bytové situace jinou formou. Odbor správy majetku informoval, že na jednání rady města 10. června 2020 vzešel od člena rady podnět, aby komise zvážila zmírnění požadavku na úhradu nájemného na tři měsíce dopředu u bytů podle sociální potřebnosti – komise se k tématu vrátí na příštím jednání kvůli nepřítomnosti čtyř členů včetně předsedkyně. Komise dále vyhodnocovala přihlášky do výběrového řízení na pronájem bytu podle sociální potřebnosti, žádosti o poskytnutí ubytovny města a posuzování příjmových a majetkových poměrů u nájmů podle sociální potřebnosti.

• Komise doporučila radě vyhlásit výběrové řízení na pronájem bytu v Benešově ulici (1+kk) pro nízkopříjmové uchazeče podle sociální potřebnosti.

Rada města na návrh komise schválila prodloužení šesti nájemních smluv k bytům na dobu určitou dva roky. Odbor správy majetku informoval o výsledku pracovního jednání s Ministerstvem vnitra ČR k úpravě pravidel pro pronájem bytů – ministerstvo mimo jiné navrhlo zrušit pravidla pro poskytování ubytovny města bez náhrady a doporučilo městu přehodnotit systém poskytování ubytování. Ministerstvo se také vyjádřilo k návrhu, aby nájemné hrazené na tři měsíce dopředu sloužilo jako záloha na opravy bytů místo úhrady nájmu – požadavek na takovou jistotu nedoporučilo, mimo jiné kvůli zatížení nízkopříjmových uchazečů a administrativní náročnosti pro město.

• Komise doporučila radě zrušit dosavadní podmínky výběrových řízení na pronájem bytů (dražba nájmu, sociální potřebnost, startovací bydlení) a pravidla pro domy pro seniory a pro ubytovny města, a nahradit je upravenými verzemi podle doporučení ministerstva. Hlasování: podmínky pro dražbu nájmu 10/0/1, sociální potřebnost 11/0/0, startovací bydlení 10/1/0, domy pro seniory 11/0/0.
• Členka komise, která návrh na zálohu z nájemného prosazovala, se stanoviskem ministerstva nesouhlasila a požádala o vyjádření rady města. Rada města zápis včetně stanoviska ministerstva vzala na vědomí a se stanoviskem ministerstva souhlasila.
• Komise dále řešila prodloužení nájemních smluv podle sociální potřebnosti, posuzování příjmových a majetkových poměrů, žádosti o poskytnutí ubytovny města a ukončení užívání jedné z ubytoven.

Odbor správy majetku informoval komisi, že jednání s Ministerstvem vnitra ČR o metodické pomoci k úpravě pravidel pro pronájem bytů a poskytování ubytovny města bylo kvůli nouzovému stavu odloženo, ministerstvo zároveň prodloužilo termín pro nápravu pravidel do 31. května 2020. Komise byla seznámena s doporučením rady města z 25. března 2020, aby odbor připravil postup pro vymáhání náhrad škod způsobených nájemci bytů a uživateli ubytoven na majetku města. Dále komise vyhodnocovala přihlášky do dvou výběrových řízení na pronájem bytů podle sociální potřebnosti, řešila žádosti o poskytnutí ubytovny města a posuzování příjmových a majetkových poměrů u těchto nájmů.

• Komise doporučila radě vyhlásit výběrové řízení na pronájem bytu v Benešově ulici (3+1) pro nízkopříjmové uchazeče podle sociální potřebnosti.

Rada města na návrh komise schválila prodloužení nájemní smlouvy k jednomu bytu na dobu určitou tři měsíce. Odbor správy majetku informoval, že čeká na vyjádření Ministerstva vnitra ČR k navrženým úpravám pravidel pro pronájem bytů a poskytování ubytovny města, výsledek měl přijít v první polovině března. Odbor předložil komisi návrh na změnu posuzování prodloužení nájmů u bytů podle sociální potřebnosti – při zjištěném zlepšení příjmové situace domácnosti navrhuje uzavírat smlouvu jen na rok bez možnosti prodloužení a zvýšit nájemné na cca 70 Kč za m². Vedení města s návrhem souhlasilo.

• Odbor správy majetku předložil komisi fotodokumentaci stavu ubytovacích jednotek při předání a převzetí zpět. Členka komise navrhla, aby nájemné hrazené dopředu na tři měsíce nebylo použito na úhradu nájmu, ale ponecháno na krytí případných oprav bytu po jeho uvolnění; odbor správy majetku s návrhem nesouhlasil s odůvodněním, že by narušil smysl dostupného bydlení a zatížil nízkopříjmové uchazeče. Věc byla postoupena radě města k vyjádření, projednávání bylo kvůli nouzovému stavu odloženo.
• Komise se dále zabývala žádostmi o poskytnutí ubytovny města a posuzováním příjmových a majetkových poměrů u nájmů podle sociální potřebnosti.

Rada města na návrh komise schválila prodloužení nájemních smluv u tří bytů pro nízkopříjmové uchazeče na dobu určitou dva roky. Odbor správy majetku informoval, že po připomínkování právním oddělením zaslal Ministerstvu vnitra ČR žádost o metodickou pomoc k navrženým úpravám pravidel pro pronájem bytů a poskytování ubytovny města. Komise dále posuzovala příjmové a majetkové poměry u nájmů podle sociální potřebnosti, žádosti o poskytnutí ubytovny města a informaci k uzavření dohody o poskytnutí krizového bydlení.

• Komise doporučila radě vyhlásit dvě výběrová řízení na pronájem bytů pro nízkopříjmové uchazeče v ulici Puškinská (1+kk), obě s nájemným ve výši 45 Kč za m².

Bytová komise se zabývala stavem zapracování doporučených změn Ministerstva vnitra ČR do pravidel pro pronájem bytů a poskytování ubytovny města. Rada města svým usnesením č. 927/19 z prosince 2019 zatím schválila dílčí úpravu podmínek výběrových řízení – vypuštění bodu o úhradě částky za podání přihlášky. Komise dále vyhodnocovala přihlášky do výběrového řízení na pronájem bytu podle sociální potřebnosti, projednala žádosti o poskytnutí ubytovny města a přemístění v rámci ubytovny v ulici Trebišovská.

• Komise doporučila radě vyhlásit výběrová řízení s dražbou nájemného na byty v Kollárově ulici (2+1) a Vocelově ulici (1+1).

Bytová komise projednala informaci odboru správy majetku o vyjádření Ministerstva vnitra ČR k pravidlům pro pronájem bytů a poskytování ubytovny města – ministerstvo upozornilo na možný rozpor v dosavadních dokumentech a doporučilo je upravit. Odbor bude změny zpracovávat postupně, ve spolupráci s právním oddělením i pověřencem pro ochranu osobních údajů, a předloží je komisi k projednání. Dále komise posuzovala příjmové a majetkové poměry u nájmů podle sociální potřebnosti a vyjádřila se k přemístění v rámci ubytovny v ulici Trebišovská.

• Komise doporučila radě vyhlásit nové výběrové řízení na pronájem bytu v Šultysově ulici (2+kk) po odstoupení vítěze původního řízení a nové řízení na byt v Mincířské ulici (3+1) formou dražby nájemného.

Komise doporučila radě schválit prodloužení šesti nájemních smluv k bytům pro nízkopříjmové uchazeče na dva roky. Přivítala nového člena, zástupce odboru sociálních věcí a zdravotnictví jmenovaného radou města 2. 10. 2019 na doporučení Komise pro sociální záležitosti.

• Odbor správy majetku informoval o podnětu zaslaném Ministerstvu vnitra ČR k přezkoumání úhrady spojené s přihláškou do výběrového řízení na pronájem bytu; ministerstvo si vyžádalo podklady a jeho další postup se očekává.
• Komise schválila hlasováním 11 pro, 0 proti upravený návrh Postupu při pronájmu bytu ve vlastnictví města (navazuje na Bytovou koncepci z roku 2013) po zapracování dvou připomínek. Materiál měl jít k vyjádření právnímu oddělení a poté ke schválení radě, se zveřejněním na webu města.
• Komise obdržela k připomínkování návrh Pravidel pro poskytnutí a užívání krizového bydlení na ubytovně, upravený podle doporučení Komise pro sociální záležitosti (úprava výše úhrady a složení posuzovací komise).
• Navrhla vyhlásit výběrové řízení na pronájem bytu v ul. Ortenova pro nízkopříjmové uchazeče, nájem 45 Kč/m². Konkrétní podmínky měl odbor správy majetku předložit radě 13. 11. 2019.

Komise doporučila radě schválit prodloužení tří nájemních smluv k bytům pro nízkopříjmové uchazeče na dva roky. Úvodem jednání řešila připomínku jedné z členek komise k zákonnosti poplatku spojeného s podáním přihlášky do výběrového řízení na pronájem bytu – k tomu bylo předloženo stanovisko právního oddělení úřadu, které rozdíl mezi podmínkami Kutné Hory a medializovaným případem Prostějova vysvětlilo, a většina přítomných členů komise se s ním ztotožnila.

• Návrh, aby komise vznesla dotaz na příslušné ministerstvo ohledně oprávněnosti poplatku, komise hlasováním zamítla poměrem 1 pro, 8 proti. Členka, která návrh podala, uvedla, že dotaz na ministerstvo podá sama a výsledek předloží komisi; do té doby zůstávají stávající podmínky výběrových řízení v platnosti.
• Komise dostala k připomínkování návrh Postupu při pronájmu bytu ve vlastnictví města, navazující na Bytovou koncepci z roku 2013, jehož cílem je zpřehlednit občanům hospodaření s městskými byty.
• Navrhla vyhlásit výběrová řízení s dražbou nájemného na dva byty – v ul. Šultysova a na Jungmannově náměstí (s garáží). Konkrétní podmínky měl odbor správy majetku předložit radě 2. 10. 2019.

Komise doporučila radě schválit prodloužení dvou nájemních smluv k bytům pro nízkopříjmové uchazeče na dva roky, vyhodnotila přihlášky do dvou výběrových řízení na pronájem bytu podle sociální potřebnosti a zabývala se žádostmi o poskytnutí městské ubytovny včetně žádosti o přidělení bytu v Nerudově ulici.

Vedoucí odboru správy majetku představila komisi návrh úprav zvláštních podmínek pro výběrová řízení na pronájem bytů, a to jak pro byty přidělované podle sociální potřebnosti, tak pro byty s dražbou nájemného. Členové komise měli své připomínky zaslat odboru e-mailem do 6. 9. 2019, poté měl odbor upravený návrh předložit radě města.

Komise doporučila radě schválit prodloužení tří nájemních smluv k bytům pro nízkopříjmové uchazeče na dva roky a naopak neschválit prodloužení jedné nájemní smlouvy po 30. 9. 2019. Dále se zabývala nájemními smlouvami bytů podle sociální potřebnosti, žádostmi o poskytnutí městské ubytovny, zprávou odboru sociálních věcí a zdravotnictví k podpoře při hledání bydlení a žádostí o výměnu bytu.

Komise doporučila radě schválit prodloužení čtyř nájemních smluv k bytům pro nízkopříjmové uchazeče, tři na dva roky a jednu na jeden rok. Dále vyhodnotila přihlášky do dvou výběrových řízení na pronájem bytu podle sociální potřebnosti a zabývala se žádostmi o poskytnutí městské ubytovny.

• Komise navrhla vyhlásit výběrová řízení na pronájem tří bytů: dva v ul. Puškinská a Benešova pro nízkopříjmové uchazeče (nájem 45–46,86 Kč/m²) a jeden v ul. Masarykova s dražbou nájemného.
• Konkrétní podmínky výběrových řízení měl odbor správy majetku předložit radě města na jednání 12. 6. 2019.

Na mimořádném jednání se komise zabývala žádostí o krizové bydlení a doporučila radě schválit uzavření dohody o poskytnutí krizového bydlení na ubytovně města na dobu tří měsíců, od 16. 5. do 15. 8. 2019, bez možnosti prodloužení.

Komise doporučila radě schválit prodloužení nájemních smluv u tří bytů na dobu určitou dva roky a naopak neschválit prodloužení jedné nájemní smlouvy po 31. 7. 2019 s odkazem na zvláštní podmínky výběrového řízení pro nízkopříjmové uchazeče. Dále vyhodnotila přihlášky do dvou výběrových řízení na pronájem bytu podle sociální potřebnosti a zabývala se žádostmi o poskytnutí městské ubytovny.

• Rada města 10. 4. 2019 vyhlásila dvě výběrová řízení na pronájem bytů podle sociální potřebnosti, jejichž návrhy komise předem odsouhlasila e-mailem: byt v ul. U Lesa za nájemné 2 648 Kč měsíčně a byt v ul. Benešova za 3 976 Kč měsíčně.
• Uzávěrka obou výběrových řízení byla stanovena na 13. 5. 2019.

Jednání komise, na kterém přivítala novou členku Bc. Alenu Trojanovou, doporučilo radě schválit prodloužení nájemních smluv k pěti bytům pro nízkopříjmové uchazeče, čtyři na dva roky a jednu na šest měsíců. Komise dále vyhodnotila přihlášky do dvou výběrových řízení na pronájem bytu podle sociální potřebnosti a projednala žádosti o poskytnutí městské ubytovny.

• Komise navrhla vyhlásit výběrová řízení na pronájem tří bytů: dva v ul. Puškinská pro nízkopříjmové uchazeče (nájem stanovený sazbou 45–46,86 Kč/m²) a jeden v ul. Šultysova s dražbou nájemného od minimální ceny 8 100 Kč měsíčně.
• Konkrétní podmínky výběrových řízení měl odbor správy majetku předložit radě města na jednání 13. 3. 2019.

Komise byla informována o povinnosti zveřejňovat zápisy z jednání na webu města, přičemž zveřejněná verze nebude v souladu s GDPR obsahovat osobní a citlivé údaje. Odbor správy majetku podal informaci o výsledku doporučení k poskytnutí městské ubytovny, která komise navrhla na předchozím jednání, a komise se dále zabývala nájemními smlouvami bytů podle sociální potřebnosti.

Komise projednala návrh Pravidel pro poskytnutí a užívání ubytovny ve vlastnictví města včetně ubytovacího řádu a bez připomínek jej doporučila. Odboru správy majetku doporučila zajistit konzultaci návrhu s právním oddělením a následně jej předložit ke schválení radě města.

Bytová komise zahájila své první letošní jednání seznámením s koncepčními materiály, kterými se řídí bytová politika města – Bytovou koncepcí, pravidly pro startovací byty, pravidly pronájmu bytů zvláštního určení v domech pro seniory a připravovanými pravidly pro městskou ubytovnu. Komise doporučila radě jmenovat Bc. Miroslavu Hebrovou předsedkyní.

• Komise navrhla vyhlásit výběrová řízení na pronájem tří bytů: dva v ul. Benešova a Puškinská pro nízkopříjmové uchazeče, jeden v ul. Kollárova s dražbou nájemného.
• Podstatnou část agendy komise dlouhodobě tvoří posuzování žádostí o ubytování v městské ubytovně.